✅ OGGETTO DEL CONTRIBUTO
Contributi a persone fisiche residenti in FVG per interventi non ancora iniziati di:
– manutenzione straordinaria;
– restauro e risanamento conservativo;
– ristrutturazione edilizia.
su unità immobiliari di categoria catastale da A1 ad A7 o A11, situate nel territorio regionale.
👤 BENEFICIARI
– Persone fisiche residenti in FVG, proprietarie (anche nuda proprietà, comproprietari) o titolari di diritti reali di uso, usufrutto o abitazione;
– Condominio minimo (2–8 unità): ogni condomino può fare domanda per la propria quota.
Esclusi: professionisti/imprenditori se l’immobile è usato per l’attività.
Le spese devono essere sostenute dopo la domanda.
📝 DOMANDA
Le domande di contributo possono essere presentate a partire dalle ore 10.00 di lunedì 25 agosto 2025 fino alle ore 16.00 di lunedì 6 ottobre 2025, esclusivamente online attraverso il sistema telematico dedicato.
🧾 SPESE AMMISSIBILI
– le spese relative agli interventi finanziabili sulle unità immobiliari oggetto di intervento, quali lavori e forniture con relativa posa in opera, spese tecniche comprensive dei costi per la redazione di APE delle unità immobiliari oggetto di contributo, oneri di sicurezza, allacciamenti e imposta sul valore aggiunto (IVA);
– le spese notarili relative all’acquisizione di quote di proprietà e le eventuali spese tecniche per la presentazione della dichiarazione di successione fino a un massimo del 50 per cento della spesa sostenuta ed entro il limite di 5.000 euro. Il riconoscimento di tali spese non trova applicazione nel caso di comproprietà tra coniugi o conviventi;
– il costo dell’eventuale fideiussione bancaria o assicurativa contratta per l’erogazione anticipata del contributo.
🧱 INTERVENTI AMMISSIBILI
– Il contributo è concedibile per la realizzazione di un massimo di tre unità immobiliari, realizzate e agibili, di categoria da A1 a A7, o A11, con l’obbligo di realizzare almeno un intervento di tipologia I (vedere tabella di seguito indicata):
| TIPO | UNITA’ IMMOBILIARI | REQUISITO 1 | REQUISITO 2 | CONTRIBUTO MASSIMO CONCEDIBILE per U.I. |
| I | unità immobiliare realizzata e agibile di categoria catastale da A1 a A7 o A11 (finanziabili minimo 1 massimo 3 U.I.) | messa a disposizione per locazione a canone concordato o transitorio, ad uso non turistico per almeno 5 anni | Non richiesto | contributo del 50% delle spese ammissibili fino a un massimo di € 60.000,00 |
| destinata a residenza del beneficiario in presenza di almeno uno dei requisiti A.1, A.2, A.3 o A.4 dichiarati in domanda e per almeno 5 anni | A.1 possesso di attestazione ISEE del nucleo familiare non superiore a 25 mila euro | contributo del 50% delle spese ammissibili fino a un massimo di € 60.000,00 | ||
| A.2 soggetto giovane che non ha compiuto i 36 anni di età o soggetto che si impegna a formare un nuovo nucleo familiare | ||||
| A.3 nucleo familiare con almeno tre figli o all’interno del quale vi siano persone con disabilità o persone non autosufficienti purché certificate | ||||
| A.4 unità immobiliari o edifici che a seguito dell’intervento raggiungono il miglioramento o l’adeguamento alla normativa sismica in applicazione delle norme tecniche vigenti | ||||
| II | unità immobiliari realizzate e agibili di categoria catastale da A1 a A7 o A11 (finanziabili minimo 0 massimo 2 U.I.) | non ricadenti nel TIPO I | contributo del 50% delle spese ammissibili fino a un massimo di € 20.000 | |
🏆 CRITERI PREMIALI (fino a 95 punti)
Per la formazione della graduatoria delle domande presentate, sono attributi i punteggi di merito in base ai seguenti criteri:
| CRITERIO | Punteggio criterio |
| a) condizione di povertà energetica: attestazione ISEE in corso di validità con riferimento al nucleo familiare del richiedente esistente al momento della domanda con indicatore della situazione economica equivalente (ISEE) < a 25.000 euro | 10 |
| b) unità immobiliari o edifici facenti parte del medesimo progetto edilizio aventi al momento della domanda classe energetica F o G. Per i progetti edilizi che comprendono più unità immobiliari si considera la classe energetica dell’unità immobiliare o edificio con la classe energetica inferiore. La realizzazione dell’intervento deve determinare un miglioramento del valore di EPgl, nren (kWh/mq per anno), rispetto alla situazione precedente ai lavori attestata dalla prestazione energetica precedente all’intervento. | 10 |
| c) almeno una unità di tipo residenziale o edificio di tipo residenziale messi a disposizione per un periodo di almeno 5 anni complessivi, per locazione con contratto a canone concordato o ad uso transitorio, non turistico, al fine di soddisfare le esigenze abitative di coloro che intendono risiedere o svolgere attività lavorativa nel territorio del Friuli-Venezia Giulia e della popolazione studentesca iscritta agli Istituti Tecnici Superiori (ITS) e alle Università della Regione. | 50 |
| d) unità immobiliari o edifici situati nel territorio di Comuni che negli ultimi dieci anni hanno subito una riduzione della popolazione residente non inferiore al 10 per cento, come elencati alla lettera x), comma 1, articolo 2 del bando. | 10 |
| e) unità immobiliari o edifici pericolanti sulla viabilità pubblica che mettono a rischio l’incolumità delle persone, attestati da asseverazione di un tecnico abilitato o per cui è già stata emessa, nei tre anni precedenti alla data di presentazione della domanda di contributo, ordinanza contingibile e urgente di messa in sicurezza dell’immobile. | 5 |
| f) interventi su unità immobiliari o edifici di pronta cantierabilità, come definita alla lettera t), comma 1, articolo 2 del presente bando, al momento della domanda. | 5 |
| g) unità immobiliari o edifici situati in territorio interamente montano, come elencati alla lettera w), comma 1, articolo 2 del presente Bando. | 5 |
📝 DOCUMENTAZIONE NECESSARIA
- un Login FVG di tipo Avanzato (SPID, CIE o CNS);
- i propri dati anagrafici, un recapito telefonico (cellulare) e un indirizzo di posta elettronica;
- dati catastali (foglio, particella, eventuale subalterno, categoria catastale) dell’unità immobiliare sulla quale è realizzato l’intervento.
Il cittadino deve disporre del diritto di proprietà o di un diritto reale di usufrutto, uso o abitazioni riferito all’unità immobiliare oggetto di intervento;
- nel caso di richiesta del criterio a) della Tabella “Criteri premiali” relativo alla condizione di povertà energetica: attestazione ISEE in corso di validità con riferimento al nucleo familiare del richiedente esistente al momento della domanda;
- nel caso di richiesta del criterio b) della Tabella “Criteri premiali” relativo alla condizione della classe energetica F o G: attestato di prestazione energetica (APE) in corso di validità relativo a ciascuna unità immobiliare interessata dai lavori per cui viene richiesto il contributo, rappresentante la prestazione energetica precedente all’intervento (codice identificativo presente nell’APE). Il codice identificativo è richiesto nella compilazione della domanda. In caso di progetto edilizio che comprenda più unità immobiliari di quelle per cui si chiede il contributo, è possibile indicare in domanda gli APE di tutti i subalterni interessati al fine di poter individuare successivamente l’unità o le unità su cui effettuare gli interventi e richiedere il contributo;
- nel caso di richiesta del criterio e) della Tabella “Criteri premiali” relativo alle unità immobiliari o edifici pericolanti sulla viabilità pubblica che mettono a rischio l’incolumità delle persone: asseverazione di un tecnico abilitato di data precedente alla domanda o ordinanza contingibile e urgente di messa in sicurezza dell’immobile nei tre anni precedenti la data della domanda di contributo;
- nel caso di richiesta del Requisito 2 “A.3” della Tabella “Intensità del contributo” relativo alla presenza nel nucleo familiare di persone con disabilità o persone non autosufficienti: certificati relativi alla disabilità o non autosufficienza;
- estremi del contrassegno telematico (ex marca da bollo) di € 16,00.
📈 GRADUATORIA
– Graduatoria pubblicata entro 90 giorni dalla chiusura del bando;
– ordine in base ai punteggi, a parità vale l’ordine cronologico;
– vale fino al 31.12.2027.
🔄 CUMULABILITÀ
Compatibile con detrazioni fiscali e altri contributi pubblici, esclusi gli altri bandi di cui alla L.R. 8/2025, il bando relativo alle energie rinnovabili FVG e quello relativo ai ristori danni da maltempo.